Bioedilizia: Un altro modo per Guadagnare in Immobili
100 Mq a soli 100.000€. Risparmiamo in Immobili!
Parliamo di una casetta da autocostruirci stile Ikea o di una Nuova Idea di Casa? Mario Cucinella, è un architetto moderno, all’avanguardia, che punta dritto a ciò che può divenire, Vi Presento in breve il suo progetto di casa poichè è utile carpire idee rivoluzionarie per chi vuole inserirsi nel settore delle costruzioni o vuole soltanto cercare casa. Molti parlano di bioedilizia ma pochi sanno di cosa si tratta. Con un esempio speri di spiegarvelo:
La conduzione familiare oggi costa molto, si pensi che da indagini Istat la media mensile è di 2461€ a famiglia. Circa il 5%, alias 123€, sono dedicati ad energia elettrica e combustibili. Il consumo di elettricità è di circa 3000 chilowattora all’anno. Ecco che arriviamo al cuore della discussione: Un appartamento di soli 70Mq con tetto piano con predisposto un impianto fotovoltaico, se ben soleggiato, può coprire da solo l’intera spesa. Quindi ZERO costi. E per il resto? In questi giorni continuerò ad aggiornarvi per Adesso vi allego anche l’indirizzo per chi volesse “realmente” approfondire l’argomento e trovare anche le prime soluzioni di questo tipo che sono in costruzione a Settimo Torinese.
L’IDEA http://www.casa100k.com
A basso costo – A misura di desiderio – A basso impatto
Sono i tre presupposti – il primo di carattere economico, il secondo di carattere sociale e il terzo di tipo energetico- che danno vita al progetto La Casa da 100 k €, modello abitativo condominiale.
Il tentativo di restituire una risposta a domande di economicità, riduzione di emissioni inquinanti e senso di piacere dell’abitazione.
Una casa viva, colorata, che lascia spazio alle differenti identità e modalità di vivere, ma capace di produrre energia utilizzando ogni strategia passiva e attiva per rendere l’edificio una macchina bioclimatica.
Una casa che si avvale di tutte le tecnologie disponibili per limitare i costi di costruzione senza compromettere la qualità. Una casa a basso costo acquistabile grazie a un mutuo che può essere coperto in buona misura attraverso l’energia che è in grado di produrre.
Guadagnare in Immobili, a volte vuol dire anche “Risparmiare in Immobili”, a buon intenditore poche parole…
Vi porgo i miei Saluti e vi auguro di… Guadagnare in Immobili!!
A Cura di Marcello Luigi Raso,
Autore di “Guadagnare in Immobili”
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Luglio 30th alle 11:56 am
Ciao Marcello,
interessante l’idea accennata nel tuo articolo, anche se, almeno per gli addetti ai lavori, non è proprio nuovissima.
Consentimi di aggiungere un paio di precisazioni (si tratta di un argomento che ci vede entrambi coinvolti, seppur con ruoli differenti).
L’architettura bioclimatica prevede, ai fini della costruzione dell’immobile, l’utilizzo di materiali non fabbricati dall’uomo, ma piuttosto materiali naturali che, effettivamente, possono aumentare la prestazione energetica dell’edificio.
Che vuol dire? Vuol dire che il fabbisogno energetico (di energia termica) dell’abitazione viene ridotto grazie alla scelta dei materiali ed a precise scelte effettuate dal progettista.
La presenza, poi, di un impianto fotovoltaico consente di coprire anche il fabbisogno elettrico.
Ed a questo proposito, decidere di dotare un immobile di un impianto fotovoltaico già dalla fase della sua progettazione conviene per tutta una serie di motivi. Si risparmia sui costi, e si ottiene la tariffa incentivante più alta (impianto totalmente integrato).
Solo che per conseguire la massima capacità produttiva di un impianto fotovoltaico non basta avere un tetto soleggiato. Il tetto deve essere esposto a SUD e quanto più l’esposizione si allontana dal SUD, tanto più la convenienza dell’investimento diminuisce.
Grazie e complimenti per le tue pubblicazioni.
Ciao ed a presto
Mario
Luglio 30th alle 14:50 pm
Segnalo un’intervista da noi realizzata all’Arch. Mario Cucinella per il progetto “21 minuti. I saperi dell’eccellenza”.
Per guardarla e visitare il blog:
http://blog.21minuti.org/?p=15
Luglio 30th alle 15:33 pm
Ciao Marcello,
L’argomento è molto interessante, come le stesse bio-case di cui ho visto il sito. Considerando che siamo nel 2009 sono curioso di vedere cosa può succedere nel futuro…
Luglio 31st alle 18:21 pm
In effetti, la nuova tipologia di casa potrebbe incontrare significativi trend di sviluppo.
Sopratutto alla luce di enetuali ulteriori novità in questo settore.
A mio modesto avviso, tuttavia, l’aspetto architettonico potrebbe…diciamo così..non incontrare il gradimento di parte dei potenziali acquirenti e potrebbe essere utile la possibilità, anche in questo campo, di scegliere tra “stili” architettonici diversi.
Luglio 31st alle 20:36 pm
Ciao a Tutti,
sono lieto l’argomento risulti interessante, ed ancor di più di aver dato anche spunto ad un esperto del settore del fotovoltaico ad approfondire l’argomento per gli utenti. Condivido anche la precisazione di Gian Piero, difatti il testo è solo un piccolo accenno per aprire vie ad un nuovo modo di intendere l’edilizia, ed a maggiora ragione al Guadagnare in Immobili. Per sottolineare in breve ciò che ha detto Gian Piero: Occhio al target. ( ma per chi ricorda Manhattan West Side degli anni ‘90 con la versione naif dei Miliardari dell’epoca, puo’ intuire che il target va anche creato).
L’innovazione nell’investire in immobili, nel costruire, nel ristrutturare e nell’utilizzo dei vari strumenti finanziari è l’obiettivo di questo mio piccolo articolo. Oggi più che mai bisogna aprire gli occhi ed usare la testa per percorrere nuove vie, più attuali ed adatte agli scenari che si sono presentati. A volte “risparmiare in immobili” vuol significare “Guadagnare in Immobili”.
Un saluto anche all’amico Massimo.